El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia (COAPIV) participa en la puesta en marcha de la Agencia Municipal del Alquiler, una iniciativa impulsada por el Ayuntamiento de València, a través de AUMSA, junto a la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Valencia (APIVA), que permitirá poner en el mercado viviendas de alquiler con precios hasta un 20% inferiores a los del mercado.
La medida, que se activa mañana, pretende responder a uno de los principales problemas del acceso a la vivienda: la escasez de oferta. Para ello, la nueva Agencia Municipal del Alquiler incentivará que propietarios de viviendas actualmente vacías las incorporen al mercado mediante un modelo que ofrece seguridad, estabilidad y una gestión profesional del arrendamiento.
Los propietarios que cedan la gestión de su vivienda contarán con el cobro garantizado de la renta durante toda la duración del contrato, que tendrá una vigencia de siete años, además de la gestión integral del alquiler, el mantenimiento ordinario del inmueble y la atención de las reparaciones menores. Estas garantías permitirán reducir la incertidumbre que actualmente frena a muchos propietarios a la hora de alquilar sus viviendas.
Como resultado, las personas inquilinas podrán acceder a viviendas con rentas hasta un 20% inferiores al precio de mercado, favoreciendo especialmente el acceso al alquiler de personas solventes que, pese a ello, encuentran dificultades para encontrar una vivienda a un precio asumible.
Para el presidente del COAPIV, Alfredo Cano, «esta iniciativa demuestra que es posible mejorar el acceso a la vivienda cuando administraciones y profesionales trabajamos en la misma dirección. Incrementar la oferta es una de las claves para contener los precios y ofrecer más oportunidades a quienes buscan una vivienda en alquiler».
El COAPIV aporta a este proyecto la experiencia y el conocimiento de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, profesionales especializados en la gestión de arrendamientos y en el asesoramiento a propietarios e inquilinos. Su participación contribuirá a garantizar que el funcionamiento de la Agencia se desarrolle con criterios de profesionalidad, transparencia y seguridad jurídica.
Desde el Colegio se valora especialmente que esta iniciativa combine incentivos para los propietarios con beneficios directos para quienes necesitan acceder a una vivienda, favoreciendo un mercado del alquiler más dinámico, seguro y asequible. La colaboración público-privada, subraya el COAPIV, constituye una herramienta eficaz para movilizar vivienda vacía, ampliar la oferta disponible y contribuir a la moderación de los precios del alquiler en la ciudad.
News, trends & public affairs
